Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus im begehrter Lage von Dorsten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 46282 Dorsten
  • Kaufpreis 958.000,00
  • Wohnfläche ca. 166
  • Grundstück ca. 800
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2011
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 8601
  • Provision 2,38%

Immobilie

Stilsicher und komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und großem Garten in Dorsten Feldmark.
Die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung, die perfekten Lichtverhältnisse, der ansprechende Grundriss und die moderne Gestaltung der Wohn- und Lebensräume, geben der Immobilie das perfekte „Wohlgefühl“.
Auf einer Fläche von ca.167 qm finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zur Terrasse in Südlage. Vom Wohnzimmer finden Sie einen halb abgetrennten Bereich der als Büro genutzt werden kann.
Vom offen gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie ein stilvoll eingerichtetes Gäste-WC.
Im Privatbereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, mit großem Fenster und ebenerdig begehbarer Regendusche und ein Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit zeitlosen Einbauelementen.
Der großzügige Grundriss und die sorgfältig ausgesuchten Materialien machen diese Immobile zu einem Zuhause für Leute mit hochwertigen Wohnanspruch.
Eine Garage mit Zugang in den Wohnbereich, anschließender Geräteraum und Zugang in den Garten und eine weitere separate Garage, beide Garagen mit elektrischen Sektionaltoren, vervollständigen das Immobilienangebot.

Lage

Das Haus befindet sich in einer jungen Wohnsiedlung von Dorsten -Feldmark.
Durch die unmittelbare Nähe zur Natur beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein gut sortierter Edeka und mehrere Discounter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Ihrem gemütlichen Marktplatz, Cafés, viele diverse Geschäfte und Arztpraxen, sowie der Bahnhof befinden sich in einer Entfernung von ca. 2 km und sind mit dem Fahrrad, PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Nachbarstädte wird über die A31 sowie die Bundesstraßen B224 oder B225 gewährleistet.

Ausstattung

– alles auf einer Ebene
– großzügiger Wohnbereich
– überdachte Terrasse
– moderne offene Einbauküche
– Gäste WC
– begehbare Regendusche
– Hauswirtschaftsraum
– Barrierearm
– Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, im Sommer durch Klimaanlage gekühlt
– elektrische Rollladen
– eine Garage mit Zugang in den Wohnbereich
– Geräteraum
– separate Garage

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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