Reserviert! Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Alt Marl- Riegefeld

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 45768 Marl
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8626
  • Provision 2,38%

Immobilie

Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhauses im beliebten Stadtteil Alt- Marl Riegefeld.
Auf insgesamt 76,66 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer finden Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang auf die großzügige überdachte Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum.
Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Ausgang in den Garten, sowie eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof, beschließen das Wohnungsangebot.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Marl Riegefeld.
Ein gewachsenes Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Umgebungsbild. Die zentrale Anbindung an die Alltags-Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Autobahnen A43 und A52 , verschafft Ihnen hier einen perfekten Ausgangspunkt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

– Garten
– Terrasse
– Markise mit extra Sonnenschutz / neu 2020
– Gartenhaus
– elektrische Rollladen
– Abstellraum
– Zentralheizung/ neu 2021

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung
hierfür wird ausgeschlossen.

Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.03.2014
  • Energieausweis gültig bis 29.02.2024
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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