Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Dorsten- Holsterhausen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Grundstück ca. 464
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Juni 2024
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8658
  • Provision 2,38%

Immobilie

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches im Jahr 1973 auf einem Kaufgrundstück in Dorsten- Holsterhausen errichtet wurde.
Der Eingangsbereich bringt Sie auf geradem Wege in den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses, eine Kombination aus offener Küche mit angrenzenden Wohn-Essbereich.
Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, ein Kaminofen sorgt für gemütliche Abende.
Praktisch ist der Ausgang von der Küche auf die überdachte Terrasse und in den gewachsenen Garten.
Ein modernes Gäste WC im Eingangsbereich beschließt diese Etage.
Vom Flur führt der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein kleiner Abstellraum.
Das Kellergeschoss verfügt neben den üblichen Kellerräumen wie Wasch-, Vorrats-, Heizungs- oder Abstellkeller über einen wohnlich ausgebauten Bereich mit einem Duschbad, der als Spiel-, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte.
Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine große Garage mit Zugang zum Garten.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes von Dorsten- Holsterhausen.
Das Zentrum des Stadtteils ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Dorsten ist bequem auch mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar.
Eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet oder ins Münsterland sind durch die Autobahn A31, B58, B223 und B224 gegeben.

Ausstattung

– Kaminofen
– offene Küche
– Terrassenüberdachung beleuchtet
– Rollladen teilweise elektrisch
– Fenster teilweise erneuert (2014)
– Gastherme von 2001
– Gäste WC
– Duschbad im Keller
– Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
– Gartenhaus
– Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung
hierfür wird ausgeschlossen.

Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 22.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 21.11.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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