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Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 46282 Dorsten
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Wohnfläche ca. 441 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 1972
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 8630
- Provision 2,38%
Immobilie
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um drei großzügige Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Auf ca. 441 m² Wohnfläche offenbart Ihnen diese zeitlose Immobilie vielfältige Möglichkeiten Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die vorhandene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz für Ihr Familienleben, z.B. eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus.
– Die Erdgeschosswohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 304m² verteilt auf 169 m² Wohnfläche und 135m² ausgebaute Nutzfläche Platz für eine Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem Kaminofen, von der Küche sowie aus dem Wohnbereich hat man direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Gäste WC und ein Abstellraum angrenzend der Küche beschließen diese Etage. Im Souterrain befinden sich zwei weitere ausgebaute Schlafräume und ein Duschbad, neben dem üblichen Wasch-, Trocken- und Heizungskeller gibt es ein Schwimmbad. Das Becken ist derzeit abgedeckt und der Raum wurde als Hobbyraum genutzt.
– Die Wohnung im ersten OG verfügt über ca.102 m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Von der Diele aus gelangt man in die separate Küche , das Gäste WC und in das großzügige Wohn- Esszimmer mit zwei Balkonen in Süd – West Ausrichtung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite beschließt diese Einheit.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
– Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca.108 m² verteilt auf 3,5 Zimmer. Diese Wohnung ist ähnlich aufgeteilt wie die Wohnung im Obergeschoss, sie wird nur um einen weiteren Schlafraum ergänzt.
Eine Doppelgarage und eine separate Garage beschließen dieses Wohnungsangebot.
Lage
Die Wohnungen befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Dorsten -Feldmark. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein gut sortierter Edeka und mehrere Discounter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Ihrem gemütlichen Marktplatz, Cafés, viele diverse Geschäfte und Arztpraxen, sowie der Bahnhof befinden sich in einer Entfernung von ca. 2 km und sind mit dem Fahrrad, PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die Nachbarstädte wird über die A31 sowie die Bundesstraßen B224 oder B225 gewährleistet.
Ausstattung
– drei separate Eigentumswohnungen
– sehr großzügige Wohnflächen
– Kaminofen
– Bad en Suite
– Garagen
– Dach 2010 erneuert
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung
hierfür wird ausgeschlossen.
Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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